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¿Tienes ahorros?: Invertir es tu mejor opción

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De
seguro en más de una ocasión has escuchado que la inversión
inmobiliaria
es una de las grandes alternativas para invertir tus
ahorros, pero la crisis sanitaria del coronavirus trajo consigo
miedos e incertidumbres con respecto al futuro, lo que llevó a
muchos a querer proteger sus ahorros y no realizar grandes
inversiones.

En
este artículo te daremos algunas de las razones por las cuales
invertir en departamentos sigue siendo de las mejores alternativas
que debes considerar hoy.

Oferta
y Demanda

Como
ya lo dijimos es una de las alternativas de inversión más común y
utilizada del mundo, ya que siempre habrá oferta y demanda de
inmuebles, esto debido al creciente aumento de la población, sobre
todo en las grandes ciudades donde se concentra la actividad
económica. Es una inversión que vale la pena realizar ya que las
propiedades siempre irán incrementando su plusvalía, además
siempre tendrás ganancias incluso en tiempos difíciles.

Primera
necesidad

Las
viviendas son un bien de primera necesidad por lo tanto siempre será
una buena opción para invertir, sobre todo por la plusvalía que
esta va ganando con el tiempo, debido al avance de la urbanización y
los servicios básicos que se pueden encontrar cerca de ella, ya sea
colegios, hospitales, supermercados, conectividad y otros. Lo
anterior también le da un mayor valor a la propiedad para quienes
estén buscando un inmueble para arrendar.

Monetizar
tu inversión

Si
inviertes en propiedades siempre tendrás la opción de vender la
propiedad en caso de problemas económicos, ya sea por necesidad o
bien si deseas hacer algún otro tipo de inversión mayor.

El
contar con propiedades a tu nombre es un factor que los bancos
consideran ya sea que desees ser un aval o solicitar préstamos a
entidades financieras, para cualquier proyecto mayor que desees
realizar.

Inversión
simple

Invertir
en propiedades es un inversión relativamente simple, no debes
contar con una amplia experiencia en inversiones, solo debes tener
claro cuáles son los gastos básicos que te va a generar la
propiedad y en base a esto asignar un valor del arriendo del inmueble
que pueda cubrir estos gastos y a la vez generar los ingresos extras
que esperas obtener.

Estabilidad

Otros
de los beneficios de la inversión inmobiliaria es la estabilidad de
la industria, a no ser que ocurra algún fenómeno que afecte a la
industria, los precios suelen mantenerse estables por largos periodos
de tiempo, no es el caso de las acciones que necesitan un monitoreo
constante debido a las alzas y bajas de este mercado.

Crecimiento
de los inmuebles en arriendo

Según
los datos de la Encuesta
CASEN 2017

el aumento de los inmuebles en arriendo se ha acelerado en las
últimas décadas, con un crecimiento anual sobre el 7%, los datos
indican que los hogares arrendados se han duplicado en los últimos
20 años. Algunos de los motivos es debido al efecto migratorio que
se ha sostenido en los últimos años y el alza en el % de ventas de
departamentos para inversión. Con este último dato dejamos en claro
que seguirá siendo rentable tener departamentos en arriendo.

Si
las razones que te dimos te convencieron y deseas comenzar en el
mundo de las inversiones inmobiliarias tienes 3 alternativas para
hacer crecer tus ahorros y tu patrimonio a corto o largo plazo:

1. Subarrendar espacios no utilizados de la vivienda: esta es una buena opción si estás soltero y tienes habitaciones sin utilizar, puedes arrendar durante el año a estudiantes o trabajadores jóvenes que están comenzando.

Otra
alternativa es arrendar el estacionamiento del inmueble en caso de
que no lo estés utilizando, de esta forma recibes una entrada extra
que te sirve para utilizar en otros gastos.

2. Arrendar la propiedad: siempre habrá demanda de propiedades en arriendo así que esta es una gran alternativa si lo que deseas es vivir de las rentas de tus inversiones. Puedes decidir arrendar por periodos cortos o largos de tiempo, o a una o más personas.

Es
importante hacer un estudio del mercado y asignar el valor del
arriendo a la propiedad que sea más conveniente.

3. Compra y Venta: esta tercera opción se trata derechamente de invertir en propiedades con una buena proyección en el aumento de la plusvalía para luego revenderlas, esto lo determina principalmente la ubicación del inmueble, los servicios básicos cercanos y la conectividad hacia el resto de la ciudad.

¿Estás
listo para elegir tu próxima inversión?

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