Las cámaras
de seguridad constituyen una importante garantía para salvaguardar la
propiedad en los edificios y condominios;
además de proteger a los residentes de posibles agresiones y de controlar el
acceso de personas molestas o indeseables.
A continuación, te presentamos las razones
más relevantes que justifican la instalación de las cámaras de seguridad en un
condominio:
Protección
contra robos
Si bien las cámaras de seguridad no son un
mecanismo que evitará totalmente que se produzca un robo; está comprobado que
estos equipos disuaden a los ladrones de cometer algún hurto o robo; optando
por residencias que carezcan de estos dispositivos.
Control
de acceso a los espacios del condominio
Una estrategia adicional a la instalación
de las cámaras de seguridad, es el personal calificado y autorizado para
permitir o no el ingreso a las distintas áreas residenciales. Esta persona se
encargará de velar por quien entra o sale de su edificio o condominio; recuerda
que las cámaras de seguridad solo son un dispositivo para evitar el acceso de
personas no autorizadas. Pero si aún no te sientes totalmente tranquilo podrás
disponer de puertas de seguridad electrónicas.
Menor
costo en las pólizas de seguros
Según los niveles de seguridad que presente
una propiedad, las compañías de seguros disminuyen el costo de sus pólizas; al
tener cámaras de seguridad instaladas el nivel de vulnerabilidad de un
determinado inmueble disminuye y el costo de las pólizas también.
Evidencia
en caso de que se produzca algún delito
Si se llegara a producir algún hecho
delictivo, las imágenes contenidas en las grabaciones de las cámaras de
seguridad constituirán una prueba fehaciente de lo sucedido; y son admisibles
en cualquier juicio.
Instrumento
de localización para las autoridades
Con una conexión adicional a un sistema de alarmas, cuya señal alerte a
los cuerpos de seguridad, se puede
tener la presencia de los funcionarios en tiempo récord; y estos podrán
localizar rápidamente cualquier intruso o evento adverso, mediante las cámaras
de seguridad.
Detección
de eventos adversos
Las cámaras de seguridad colaboran en la
detección de posibles eventos que podrían poner en riesgo la seguridad de los
habitantes; como son los incendios, las inundaciones y demás sucesos de origen
tanto natural como antrópico.
¿Cómo instalo cámaras de seguridad en mi condominio?
La Asamblea General de Copropietarios,
convocada por el Comité de Administración de Condominios, es el ente facultado
para autorizar la realización de este tipo de mejoras; previa aprobación por
parte del 75 % de los copropietarios; según lo establece la ley 19.537 de
diciembre de 1997.
Una vez aprobada la moción, se recomienda
solicitar presupuestos y un informe detallado de las características de los
equipos. Si cuenta con un Administrador de Condominio este lo hará por usted
entregándole la mejor propuesta que se ajuste a sus necesidades; pues las
cámaras de seguridad tienen diferentes funciones.
Consideremos las desventajas
Es importante acotar que si bien las ventajas de instalar cámaras de seguridad en los condominios superan con creces las posibles dificultades que puede acarrear la adopción de este sistema; existen algunos aspectos negativos como la pérdida de la privacidad y el incremento de los gastos mensuales de condominio que se deben considerar a la hora de tomar alguna decisión.
Sin embargo, recuerde siempre que el objeto de invertir en propiedades es aprovechar la plusvalía del mismo; por eso considere la instalación y mantención de cámaras de seguridad como un recurso y nunca como un gasto.