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¿Cómo cuidar tu vivienda?

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Evita la Humedad

La humedad puede afectar gran parte de tu vivienda, lo ideal es mantener los niveles de humedad bajos y todo lo más seco posible.

  • Evitar el ingreso del agua
  • Ventilar periódicamente
  • Mantener ventanas abiertas cuando cocine
  • Ventilar después de ducharse
  • Evitar calefaccionar en exceso
  • Identificar los tipos de humedad
  • No obstruir rejillas, celosías y perforaciones

Cuida los pisos

El sobrecimiento y el radier son partes claves en materia de
presencia y aislamiento de tu vivienda. El sobrecimiento
cumple la función de elevar la vivienda por sobre el terreno
natural y el radier de aislar la humedad del terreno natural.
Los pavimentos corresponden a los revestimientos del piso,
ya sean cerámicas, cubrepisos u otros. Todos ellos también
requieren de un uso adecuado y de un mantenimiento
constante

  • No baldear el suelo, ya que no es impermeable
  • Usar bases de goma para los muebles
  • Limpiar con paños húmedos, jabón neutro o limpiadores para cerámica. No usar ceras especiales

Muros y Tabiques

Tanto en caso de losas o cielos, muros o tabiques, se debe tener mucha precaución de no intervenir ductos o cañerías, por lo que es necesario conocer las instalaciones domiciliarias.

Debe tenerse especial cuidado de cortar la energía eléctrica al momento de
instalaciones de este tipo (bajando los fusibles) . De preferencia contrata un
profesional de la materia. ¡La seguridad ante todo!
Recuerda que la utilización de martillos y clavos para fijaciones genera
fisuras y grietas.
Además los cambios de temperatura y humedad dentro de la vivienda
afectan a los materiales, los que se expanden y contraen, produciendo
separación entre diferentes elementos y generando la aparición de fisuras.

  • No dañe ductos o cañerías, conozca las instalaciones si necesita intervenirlas
  • Usar taladros, martillos y clavos genera fisuras y grietas
  • Cambios de temperatura afectan los materiales, pueden generar fisuras
  • Tener cuidado al cortar la energía eléctrica al momento de realizar instalaciones (de preferencia, que lo vea un profesional)

Fisuras

En general las fisuras que aparecen son normales y no son signos de mala construcción, sino del comportamiento propio que tienen los materiales empleados.

En los primeros dos a tres años aparecen fisuras en
los muros producto de la retracción de fraguado del
hormigón y de los morteros. Ayuda a la aparición de
las fisuras el hecho de que continuamente la
vivienda está sometida a sismos muchas veces no
perceptibles, y a bruscos cambios de temperatura.

Muchas veces también aparecen fisuras en la unión o
encuentro de distintos materiales.

Puertas y Ventanas

Las puertas y ventanas cumplen un rol fundamental como elemento aislante del exterior. Por su uso continuo, estos componentes requieren de permanente atención y cuidado.

Revisar que los mecanismos de cierre estén limpios y sin
polvo. Lubricar bisagras una vez por año con WD40 o similar.

Pinturas

La pintura se aplica en cielos, paredes, puertas, ventanas y otros elementos de madera o fierro como medio de protección del uso constante y del medio ambiente, y es necesario mantenerlas periódicamente.

Cielos

Es la parte visible del techo desde el interior de la vivienda. Para cielos de cocina y baño utilizar esmalte al agua, para
cielos del resto de tu vivienda usar latex. No mantenerlos puede generar filtraciones y humedad.

Techumbre

La techumbre compone gran parte de la superficie envolvente de la Vivienda, siendo el área con mayor exposición a las condiciones medioambientales, ya que recibe de manera directa la lluvia, el viento, la radiación solar, etc.

  • No circule por las planchas de la cubierta
  • No tape las ventilaciones de aleros, antepechos o frontones
  • Limpiar canaletas de aguas lluvias