Entre 3% y 5% subirán los gastos comunes tras aplicación de IVA a los servicios
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Debido a la inflación registrada en Chile, el costo de la vida ha sido impactado en diferentes áreas, tales como arriendos, canasta básica y servicios, atacando fuertemente el bolsillo de todos aquellos que viven en edificios y comunidades en Chile.
Pero eso no es todo, pues se espera que los gastos comunes tengan un alza entre un 3% y 5% para este 2023, esto luego de que se le aplicara la Ley 21.420 a los servicios, desde el 1 de enero.
¿Cuál es la razón de dicha alza? ¡Aquí te contamos!
Varios de los servicios contratados por las comunidades como jardinería o mantención de piscinas y/o calderas, ahora estarán afectos al gravamen, así como los servicios de administración que equivalen entre un 5% y 10% del valor de los gastos comunes, se verán afectados con el incremento por recaudación del IVA, ya que al valor total del servicio se le deberá sumar el 19%.
Este incremento, preocupa frente a la potencial morosidad, ya que actualmente registra un aumento continuo de 15% a 25% desde la pandemia. Para lidiar con esto, muchas comunidades se verán obligadas a utilizar medidas de presión como el corte del suministro eléctrico y con la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442, también otros servicios, como el TV Cable, internet, etc. Además, tendrán que optimizar los gastos administrativos e incrementar sus opciones de pago para los gastos comunes.
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Con información de emol.com
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