EL ADMINISTRADOR
Todo condominio debe contar con un administrador, esta persona será el representante legal de los condominios en todos los asuntos que se tengan relacionados con el condominio.
Principales obligaciones y atribuciones :
- Representar los intereses de los condóminos respecto s los bienes de propiedad común.
- Representar los intereses generales del condominio
- Administrar y contratar los servicios relacionados con los bienes de las áreas comunes.
- Vigilar y cuidar los bienes del condominio, así como los servicios comunes, mediante inventarios de mobiliario e instalaciones que se tengan en el condominio.
- Promover la integración, organización y desarrollo de la comunidad.
- Representar los acuerdos tomados en la Asamblea General, en el Consejo de Administradores.
- Recabar y conservar actas de Asamblea General y la documentación relacionada con el condominio, los que podrán ser consultados por los condóminos que se encuentren al corriente con sus pagos de cuotas.
- Dar información por escrito a los condóminos que lo soliciten, respecto al estado de cuenta.
- Atender la operación adecuada y eficiente de las instalaciones y servicios generales.
- Contratar los servicios como agua, luz, gas y otros bienes necesarios para las áreas comunes. Dividiendo los importes de los mismos entre los residentes.
- Informar a los residentes de los acuerdos a los que llegue en las Asambleas Generales.
- Recaudar las cuotas ordinarias y extraordinarias.
- Efectuar los gastos de administración y mantenimiento del condominio.
- Otorgar recibos o factura (en su caso) de cualquier pago realizado.
- Efectuar los gastos correspondientes al mes, así como entregar los recibos y facturas de los mismos
- entregar los estados de cuenta que reflejen ingreso y egresos del periodo anterior, al igual que los saldos de las cuentas.
Las disposiciones que ejecute el administrador serán obligatorias para todos los condóminos y poseedores, a menos que la Asamblea disponga lo contrario.
Información sacada de: https://corregidora.gob.mx/ecologia/assets/docs/5/reglamento-condominios.pdf