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Precio de la vivienda en Querétaro aumentó 7.4% en 1S2022: SHF

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El precio de la vivienda en Querétaro aumentó 7.4% a tasa anual durante el primer semestre del 2022, reportó el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Con esta variación, la entidad se ubicó por debajo del promedio nacional que rondó en 7.9% en la primera mitad del año.

De acuerdo con la institución, el precio medio de la vivienda ronda en un millón 996 mil 033 pesos en el estado. Este precio se mantiene como el segundo más elevado en el país, debajo de la Ciudad de México (tres millones 181 mil 179 pesos).

Entre los municipios de Querétaro, el mayor aumento anual se presentó en El Marqués, con un alza de 8.1 por ciento, cifra que se ubicó, incluso por encima de la variación estatal.

Le siguieron Corregidora, con un aumento de 7.7%, también superior al estatal, y la capital, con un alza anual de 7.1 por ciento.

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Cortesía: Inmuebles 24

Valle de México, el más interesado en comprar vivienda en Querétaro

A nivel nacional, Querétaro se posicionó como el quinto estado en cuanto a compraventa de inmuebles y terrenos, informó Lamudi.

Según el Estudio de Mercado Inmobiliario 2022 del portal, destacó el movimiento en los sectores residenciales, comerciales, industriales y oficinas.

Por su parte, OBC Grupo Inmobiliario compartió que los más interesados en migrar a este estado son personas provenientes del Valle de México.

El interés por comprar vivienda horizontal en Querétaro creció 15% a raíz de la pandemia, debido a la modalidad del home office.

“Las personas que vienen a la entidad buscan inmuebles más grandes, con precios accesibles y espaciosos”, agregó la firma.

Además, otro factor importante que se considera al adquirir una vivienda aquí es la cercanía que tiene con la Ciudad de México.

vivienda en Querétaro-2

Cortesía: Inmuebles 24

¿Por qué migran a Querétaro y de qué estados provienen?

Datos del INEGI corroboran que, entre 2015 y 2020 llegaron a vivir 195 mil 760 personas a Querétaro. En promedio, de cada 100 personas:

  •         21 provienen de Ciudad de México
  •         20 del Estado de México
  •         Nueve de Guanajuato
  •         Ocho de Veracruz
  •         Cinco de Hidalgo

Las principales causas por las que las personas migran a Querétaro son:

  •         30.7% para reunirse con la familia
  •         20.6% buscar trabajo
  •         17.5% cambio u oferta de trabajo
  •         8.9% inseguridad delictiva o violencia
  •         6.9% para estudiar
  •         4.7% se casó
  •         0.7% por desastres naturales
  •         0.2% por deportación