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¿Qué señala la Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442 con respecto a las multas en condominios o edificios?

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    ¿Cuál es el valor permitido en caso de infracción?

    La Ley 21.442 en el artículo 17, señala que el comité de administración puede imponer las multas que estuvieren contempladas en el reglamento de copropiedad, a quienes infrinjan las obligaciones de esta ley y del citado reglamento. El valor de dicha sanción es variable y lo establece el comité de administración según el tipo de infracción.

    ¿Cómo deben ser aplicadas dichas sanciones según la Nueva Ley 21.442?

    Identifica que el motivo causante de la multa, esté señalado en el Reglamento de Copropiedad.

    Reúne las pruebas de la infracción: Fotos, videos o testigos que demuestren el incumplimiento del reglamento.

    Notificar al copropietario o residente la aplicación de la multa, especificando el detalle de la infracción cometida y el valor a pagar.

    ¿Quiénes son los responsables del pago de dichas sanciones?

    Los responsables del pago de las multas aplicadas por infracción solidariamente, serán: el infractor y el propietario de la respectiva unidad, sin perjuicio del derecho de este último de repetir contra el infractor.

    Por todo lo anterior, es clave actualizar tu reglamento de copropiedad para dictar normas que faciliten el uso y administración del condominio. Protege la convivencia sana de tu comunidad, solicita Edifito y recibe la asesoría legal que necesitas de abogados expertos en la materia.

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