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¿Tienes ahorros?: Invertir es tu mejor opción

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    De
    seguro en más de una ocasión has escuchado que la inversión
    inmobiliaria
    es una de las grandes alternativas para invertir tus
    ahorros, pero la crisis sanitaria del coronavirus trajo consigo
    miedos e incertidumbres con respecto al futuro, lo que llevó a
    muchos a querer proteger sus ahorros y no realizar grandes
    inversiones.

    En
    este artículo te daremos algunas de las razones por las cuales
    invertir en departamentos sigue siendo de las mejores alternativas
    que debes considerar hoy.

    Oferta
    y Demanda

    Como
    ya lo dijimos es una de las alternativas de inversión más común y
    utilizada del mundo, ya que siempre habrá oferta y demanda de
    inmuebles, esto debido al creciente aumento de la población, sobre
    todo en las grandes ciudades donde se concentra la actividad
    económica. Es una inversión que vale la pena realizar ya que las
    propiedades siempre irán incrementando su plusvalía, además
    siempre tendrás ganancias incluso en tiempos difíciles.

    Primera
    necesidad

    Las
    viviendas son un bien de primera necesidad por lo tanto siempre será
    una buena opción para invertir, sobre todo por la plusvalía que
    esta va ganando con el tiempo, debido al avance de la urbanización y
    los servicios básicos que se pueden encontrar cerca de ella, ya sea
    colegios, hospitales, supermercados, conectividad y otros. Lo
    anterior también le da un mayor valor a la propiedad para quienes
    estén buscando un inmueble para arrendar.

    Monetizar
    tu inversión

    Si
    inviertes en propiedades siempre tendrás la opción de vender la
    propiedad en caso de problemas económicos, ya sea por necesidad o
    bien si deseas hacer algún otro tipo de inversión mayor.

    El
    contar con propiedades a tu nombre es un factor que los bancos
    consideran ya sea que desees ser un aval o solicitar préstamos a
    entidades financieras, para cualquier proyecto mayor que desees
    realizar.

    Inversión
    simple

    Invertir
    en propiedades es un inversión relativamente simple, no debes
    contar con una amplia experiencia en inversiones, solo debes tener
    claro cuáles son los gastos básicos que te va a generar la
    propiedad y en base a esto asignar un valor del arriendo del inmueble
    que pueda cubrir estos gastos y a la vez generar los ingresos extras
    que esperas obtener.

    Estabilidad

    Otros
    de los beneficios de la inversión inmobiliaria es la estabilidad de
    la industria, a no ser que ocurra algún fenómeno que afecte a la
    industria, los precios suelen mantenerse estables por largos periodos
    de tiempo, no es el caso de las acciones que necesitan un monitoreo
    constante debido a las alzas y bajas de este mercado.

    Crecimiento
    de los inmuebles en arriendo

    Según
    los datos de la Encuesta
    CASEN 2017

    el aumento de los inmuebles en arriendo se ha acelerado en las
    últimas décadas, con un crecimiento anual sobre el 7%, los datos
    indican que los hogares arrendados se han duplicado en los últimos
    20 años. Algunos de los motivos es debido al efecto migratorio que
    se ha sostenido en los últimos años y el alza en el % de ventas de
    departamentos para inversión. Con este último dato dejamos en claro
    que seguirá siendo rentable tener departamentos en arriendo.

    Si
    las razones que te dimos te convencieron y deseas comenzar en el
    mundo de las inversiones inmobiliarias tienes 3 alternativas para
    hacer crecer tus ahorros y tu patrimonio a corto o largo plazo:

    1. Subarrendar espacios no utilizados de la vivienda: esta es una buena opción si estás soltero y tienes habitaciones sin utilizar, puedes arrendar durante el año a estudiantes o trabajadores jóvenes que están comenzando.

    Otra
    alternativa es arrendar el estacionamiento del inmueble en caso de
    que no lo estés utilizando, de esta forma recibes una entrada extra
    que te sirve para utilizar en otros gastos.

    2. Arrendar la propiedad: siempre habrá demanda de propiedades en arriendo así que esta es una gran alternativa si lo que deseas es vivir de las rentas de tus inversiones. Puedes decidir arrendar por periodos cortos o largos de tiempo, o a una o más personas.

    Es
    importante hacer un estudio del mercado y asignar el valor del
    arriendo a la propiedad que sea más conveniente.

    3. Compra y Venta: esta tercera opción se trata derechamente de invertir en propiedades con una buena proyección en el aumento de la plusvalía para luego revenderlas, esto lo determina principalmente la ubicación del inmueble, los servicios básicos cercanos y la conectividad hacia el resto de la ciudad.

    ¿Estás
    listo para elegir tu próxima inversión?

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